Договор социального найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения - договор регулирующий отношения между собственником жилья (государственным или муниципальным жилищным фондом) и гражданином, желающим воспользоваться социальными гарантиями по жилью. Определяется конкретное жилое помещение, которое передается в аренду. Обеспечивает гражданам, находящимся в сложной жизненной ситуации, возможность получения жилья по льготным условиям. Содействует решению проблемы жилищного вопроса для тех, кто испытывает затруднения с доступом к жилью.

Стороны:

Собственник жилья (наймодатель): государственный или муниципальный жилищный фонд: собственником может быть государственный или муниципальный орган или уполномоченное им лицо. Управомоченное лицо: лицо, действующее от имени собственника, заключающее договор.
Гражданин (наниматель): желающий воспользоваться социальными гарантиями: Гражданин, нуждающийся в жилье, ищущий социальную поддержку.

Договор предусматривает льготные условия для нанимателя, учитывая его социальное положение; может быть заключен на определенный срок в соответствии с законодательством.

Обязанности сторон: Собственник (наймодатель): обеспечивает поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии. Гражданин (наниматель): соблюдает правила проживания и обязанности, установленные договором и законодательством.