- Главная
- Юридическая энциклопедия
- Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка - это документ, который содержит сведения о земельном участке или объекте недвижимости, зарегистрированном в государственном кадастре недвижимости. Она выдается компетентными органами Росреестра и является официальным подтверждением всех характеристик и правового статуса объекта.
Кадастровая выписка содержит следующие основные сведения:
- Характеристики объекта: площадь, границы, расположение, категория земли (для земельных участков) и другие технические данные.
- Правовой статус: сведения о правах и обременениях на объекте, такие как собственность, аренда, ипотека и т.д.
- История изменений: информация о предыдущих регистрационных действиях и изменениях, произошедших с объектом в течение определенного периода времени.
- Сведения о собственниках: данные о лицах, владеющих объектом, и их доли в праве собственности.
По средствам данных, указанных в кадастровой выписке возможно:
- проверить право собственности и юридическую чистоту объекта недвижимости.
- получить информацию о возможных обременениях (ипотека, арест и т.д.), которые могут повлиять на права нового собственника.
- оценить рыночную стоимость объекта для целей купли-продажи, аренды или иных сделок.
- использовать в судебных разбирательствах или при оспаривании прав на объект недвижимости.