Жизненный цикл здания или сооружения

Жизненный цикл здания или сооружения – это процесс, который включает в себя различные этапы, начиная с проектирования и строительства, и заканчивая эксплуатацией, реконструкцией и демонтажем. В Российской Федерации жизненный цикл зданий и сооружений регулируется рядом законов и нормативных актов:

Градостроительный кодекс РФ: устанавливает правила планирования и застройки территорий, строительства и использования земельных участков.
Гражданский кодекс РФ: нормы о правах собственности на здания и сооружения, а также об ответственности за их эксплуатацию и обслуживание.
Государственные строительные нормы и правила (ГСН): требования к проектированию, строительству, эксплуатации и реконструкции зданий и сооружений.

Этапы жизненного цикла здания или сооружения

Проектирование: начальный этап, на котором определяются требования к зданию или сооружению, разрабатываются проектные решения и строительные документы.
Строительство: процесс физического возведения здания или сооружения на основе утвержденного проекта с соблюдением строительных норм и правил.
Эксплуатация: период использования здания или сооружения для своего назначения. Включает в себя обслуживание, ремонт, техническое обслуживание и управление имуществом.
Реконструкция: внесение изменений в здание или сооружение с целью улучшения его характеристик, увеличения функциональности или соответствия новым требованиям.
Демонтаж: завершающий этап, на котором происходит разрушение или демонтаж здания или сооружения в случае его устаревания, неэффективности или необходимости освобождения земельного участка.